2025一招分享“聚友麻将真的有挂”﹙确实是有挂的﹚-免费讲解
yqmmb003
2025-04-19 06:12:42
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您好:聚友麻将,这款游戏可以开挂,确实是有挂的,需要软件加微信【3847338】或【9532529】,很多玩家在聚友麻将这款游戏中打牌都会发现很多用户的牌特别好,总是好牌,而且好像能看到-人的牌一样。所以很多小伙伴就怀疑这款游戏是不是有挂,实际上这款游戏确实是有挂的

  1.聚友麻将这款游戏可以开挂,确实是有挂的,通过添加客服微信【3847338】或【9532529】

  2.在"设置MM功能MM微信手麻工具"里.点击"开启".

  3.打开工具加微信【3847338】或【9532529】.在设置MM新消息提醒里.前两个选项"设置"和"连接软件"均勾选"开启"(好多人就是这一步忘记做了)

  4.打开某一个微信群.点击右上角.往下拉."消息免打扰"选项.勾选"关闭"(也就是要把"群消息的提示保持在开启"的状态.这样才能链接系统,启动程序软件接口。) 
【央视新闻客户端】

在租房平台千挑万选,没想到竟租到装修未满一个月的房屋,租客自行委托检测,报告显示房屋甲醛超标,租客以甲醛超标为由起诉房东,要求解除租赁合同并退还租金等费用,能否得到支持?

2023年7月14日,倪先生承租周女士房屋,并支付租金及保证金。次日他与孕妻准备入住时,才从邻居处得知该房屋6月刚刚完成装修,未满一个月。因担忧甲醛危害孕妻健康,倪先生当即要求周女士安排甲醛检测或退换房屋,但遭到拒绝。两天后,倪先生自行委托机构检测,报告显示屋内甲醛超标。倪先生遂起诉至人民法院要求解除合同,周女士退还租金及押金。

审理过程中,周女士提交了其于2023年12月4日自行委托检测机构出具的空气质量检测报告,想证明房屋空气质量合格,自己并未违约。周女士认为,倪先生提前退租,按约应没收保证金。

“上海高院”微信公众号?图

人民法院经审理认为,出租方应提供符合居住条件的房屋。倪先生因装修空置时间短,提出检测要求合理,房东拒绝后其有权自行委托检测。该检测程序合法,检测报告能够最大程度证明房屋当时的空气质量状况,具有证明效力。周女士提供的检测报告形成于半年之后,不能直接证明双方争议发生时房屋的空气质量状况。人民法院最终采信了倪先生提交的检测报告,认定争议时段房屋甲醛超标,最终判决双方合同解除,周女士退还租金及保证金。

一审判决后,双方均服判息诉,该案已生效。

上海市宝山区人民法院民事审判庭法官杨洁认为,实践中,因承租人及出租人立场不同,双方对空气质量是否达标存有争议,且不愿共同委托检测。而甲醛等有害气体易挥发,会因时间、温度、通风等发生变化,审理过程中难以复原到争议时段房屋空气状况,无司法鉴定的必要与可能。人民法院应当从检测机构资质、检测程序、检测方法及依据、检测时间等多方面对单方委托检测出具的报告进行审查,综合认定报告的证明效力。

本案中,倪先生搬入前发现甲醛超标,要求周女士检测或退换房遭到拒绝,于是单方委托机构检测。虽周女士未参与检测,但检测机构具有资质且未发现检测程序等存有瑕疵,不能仅因系单方委托而否定该报告证明效力。周女士提供的报告为半年后出具,房屋状态与争议时段存在差异,其单方委托出具的该份报告证明力相对较弱,不宜采信。结合房屋装修时间、倪先生检测报告,可合理推定争议时段房屋甲醛超标。

房屋甲醛超标,租客有权解除合同。法律规定,出租人应当向承租人提供符合租赁用途,具有使用、收益价值的租赁物。出租人提供的房屋甲醛超标无法满足租赁用途,甚至危害承租人健康安全的,即便承租人订立合同时明知该租赁房屋空气质量不合格,人民法院也应支持承租人要求解除合同并退还租金等费用的请求。

不慎租到“甲醛房”,当如何应对?杨洁建议,沟通反馈异议应留痕。租赁过程中若发现可能存在甲醛等有害气体超标情况,应第一时间向出租人提出异议,并保留好双方的沟通记录。检测机构选择要正规。必要时委托具有检测资质的机构上门检测房屋内空气质量。检测时,尽可能保证双方都到场,若出租人拒不配合,承租人应保留好检测报告、费用支付凭证及发票等。协商解决纠纷存理性。若检测房屋空气质量不合格,应冷静理性地与出租方协商退租事宜。协商无果,可通过法律途径保护自身权益。


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