民法典下设立建设用地使用权需满足的关键条件
开心田螺
2025-08-02 19:00:02
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根据中华人民共和国民法典的规定，设立建设用地使用权应当符合以下要求：
-
土地利用总体规划：设立建设用地使用权需要符合土地利用总体规划。这确保了土地使用的合理性与可持续性。
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城乡规划：设立建设用地使用权还需符合城乡规划的要求。这意味着土地使用必须符合城市或乡村的总体发展规划。
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用途管制：建设用地使用权的设立还应遵守国家关于土地用途管制的规定。不同类型的用地有不同的使用限制和规定。
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依法审批：设立建设用地使用权必须依照法律规定进行审批。未经合法审批程序，不得擅自设立建设用地使用权。
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有偿使用原则：根据民法典及相关法律法规，建设用地使用权一般实行有偿使用原则，使用者需支付相应的费用。
这些要求旨在规范土地资源的合理开发与利用，保护土地所有者及使用者的合法权益。在具体操作过程中，还需要参照相关法律法规的具体条款以及当地政府部门的相关规定。
根据《中华人民共和国民法典》，设立建设用地使用权，应当符合【 】的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。
A．保护耕地
B．节约资源、保护生态环境
C．环境保护
D．绿色环保
B
解析
根据中华人民共和国民法典第三百四十六条的规定，
设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。
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