1.随意选牌

2.设置起手牌型

3.全局看

4.防检测防封号

5.可选择起手如（拼三张）：金花,顺金,顺子,三同,对子 顺子牛,同花牛,牛九,牛八（麻酱）起手暗 杠, 控制下张牌,快速自摸,防杠防点炮

6.麻酱,金化,跑得快,红黑大战,捕鱼,十三张,龙虎等等更多玩法均可安装使用

7.苹果,安卓系统通用, 支持首款苹果安卓免越狱(全系列)辅助

证券之星消息，近期嘉华国际（00173.HK）发布2024年年度财务报告，报告中的管理层讨论与分析如下：

业务回顾：经营业绩本集团截至二零二四年十二月三十一日止年度之营业额为港币7,187,000,000元,主要来自南京嘉璟峰、广州嘉云汇、香港嘉峰汇及嘉熙的物业销售,以及上海嘉华中心的租金收入。截至二零二四年十二月三十一日止年度,本集团的应占营业额(包括本集团的营业额及港币1,239,000,000元之合营企业及联营公司的应占营业额)为港币8,426,000,000元。截至二零二四年十二月三十一日止年度,本公司权益持有者应占溢利为港币335,000,000元,而本集团的核心盈利(未计入投资物业之除税后公平值变动)为港币361,000,000元。截至二零二四年十二月三十一日止年度,本公司权益持有者应占全面亏损总额为港币1,876,000,000元,其中主要已计入来自非短期投资即银河娱乐集团有限公司(「银河娱乐」)约3.71%之权益的公平值变动及年末换算本集团以人民币计值资产净值之汇兑差额。本集团于二零二四年已签约之应占销售(即本集团已签约之销售及来自合营企业及联营公司之应占已签约销售)为港币69亿元,主要来自香港维港汇及启德海湾、上海嘉俊庭及广州嘉云汇。于二零二四年十二月三十一日,本集团已签约但未确认之应占销售为港币117亿元,预计于二零二五年起入账。物业发展(甲)香港本年内,本集团继续推售多个已开售项目的余下单位。本集团亦抓紧市场对高端物业的需求,出售一座嘉琳优质洋房单位和嘉峰汇余下特色单位,合共录得已签约销售额达港币3亿元。加上合营企业项目维港汇及其他已开售项目的销售,本集团于本年内录得已签约之应占销售为港币23亿元。本集团将会继续推售多个已开售项目的余下单位。并且更多不同项目会根据市况于二零二五年推售。各个发展中项目的整体工程均如期进行。本集团主要发展项目详情如下:九龙嘉琳(占100%权益)此项目位于九龙尊贵住宅地区,总楼面面积约2,000平方米,提供5座优质洋房单位。项目发展已经完成并于本年售出其中一座洋房单位。香港英皇道31-33号(占100%权益)此项目总楼面面积约4,000平方米,与城市核心商业区近在咫尺,信步即至港铁天后站。项目正重新发展成优质住宅。项目施工进度良好,预计于二零二六年竣工。将根据市况于二零二五年推出预售。香港医院道内地段8872号(占100%权益)此优质地皮总楼面面积约4,000平方米,与港铁西营盘站仅信步之遥。项目位于半山,城市景致一览无遗,邻近有多座历史建筑。项目正在发展成优质住宅,施工进度良好,预计于二零二六年竣工。将根据市况于二零二五年推出预售。香港宝珊道28号(占50%权益)此地段总楼面面积约4,100平方米,与其他地产发展商合作,发展此项目成尊贵豪华住宅。项目位于半山豪宅地段,坐拥极致优美海港景致,发展为一幢建在基座上的八层高垂直住宅。项目已于九月取得入伙纸,将根据市况推出市场。西南九龙维港汇(占22.5%权益)此优质住宅项目分三期提供共1,437个单位。总楼面面积约91,800平方米,位据罕贵市区临海地段,享有辽阔海景,信步即至港铁南昌站。项目发展已完成,至本年底已售出约90%单位。元朗柏珑(占33?%权益)此项目总楼面面积约114,800平方米,毗邻港铁锦上路站,连接市内其他地区,往返内地亦十分便利。本集团与其他地产发展商合作,发展此项目成优质住宅,分三期提供共2,200个单位。第一及二期已于二零二二年开始预售,所推单位接近全部售罄。将根据市况于二零二五年推售项目第三期。第一及二期已于二零二五年三月取得满意纸,及其预售单位已刚分批开始交付予买家。将军澳凯柏峰(占30%权益)此项目总楼面面积约88,800平方米,位于将军澳临海地段,连接港铁康城站。本集团与其他地产发展商合作,发展此项目成优质住宅,分三期提供共1,880个单位。项目于二零二二年开始预售,所推单位已售出约85%。项目全期已于十二月取得入伙纸,及第一期于二零二五年三月取得满意纸,其预售单位交付予买家的工作亦在准备中。启德海湾(占40%权益)此项目总楼面面积约99,900平方米,位于启德发展区及邻近港铁启德站。本集团与其他地产发展商合作,发展此项目成优质住宅,分两期提供共2,138个单位。项目第一期于二零二三年底开始预售,所推单位已售出近一半。将根据市况于二零二五年推售余下期数。项目全期已于二零二五年一月前取得入伙纸,预售单位将于获发满意纸后开始交付予买家。新九龙内地段6554号,启德发展区第4A区2号(占10%权益)此地段总楼面面积约111,900平方米,位于启德发展区,与启德海湾相对,享有辽阔维港景致。本集团与其他地产发展商合作,发展此项目成优质住宅。项目已于十月取得入伙纸并将根据市况于二零二五年推售。将军澳日出康城第十三期物业发展(占25%权益)此地段总楼面面积约144,000平方米,位于港铁康城站西北方,享有将军澳海湾景致。本集团与其他地产发展商合作,发展此项目成优质住宅。项目施工进度良好,预计于二零二六年竣工。将根据市况于二零二五年/二零二六年推出预售。(乙)内地随著新项目上海嘉俊庭取得预售许可证,本集团随即于二零二四年二月展开该项目的住宅单位之销售。市场反应热烈,所有单位均已售罄,为本集团带来约人民币37亿元的已签约销售额。南京嘉璟峰预售单位于九月份开始并顺利交付予买家,并于本年内确认相关之销售收入为港币51亿元。本集团发展项目的整体工程如期进行。本集团将会继续推售多个竣工项目的余下单位。本集团主要发展项目详情如下:上海、南京及苏州华泾镇XHPO-0001、D1-2&D5B-1地段,上海徐汇区(占60%权益)此项目总楼面面积约195,800平方米,位于已规划为人工智能、生命科学等产业枢纽核心发展区,毗邻多个铁路中转站。本项目为综合发展项目,集住宅、办公楼、商业及一酒店于一身,将会分期发展,作出售/持作长期投资。住宅部份(嘉俊庭)提供440个三房及四房单位及于二零二四年二月预售,市场反应良好,至本年底所有单位均已售罄。施工正在进行中,住宅大楼将按计划于二零二五年落成。嘉宏峰,南京江宁区(占100%权益)此项目位于江宁区,邻近众多铁路及交通网络,距南京火车站南站仅信步之遥。项目总楼面面积约49,700平方米,提供381个住宅单位和配套商业设施。项目已竣工,至本年底已售出约70%单位。河西新城2020G72地块,南京建邺区(占100%权益)此项目位于城市核心区,河西中央商业区近在咫尺,毗邻吴侯街地铁站。项目总楼面面积约477,000平方米,汇聚住宅、公寓、商业、办公楼及一酒店的综合项目,将会分期发展,作出售/持作长期投资。住宅部份(嘉璟峰)包括11座大楼,提供856个三至五房单位(面积由103至211平方米)。10座住宅大楼已于市场推售,至本年底已售出其中约95%单位。余下大楼将在获发相关文件后推售。嘉璟峰已于八月落成及随即交付其预售单位予买家,并于本年内确认相关之销售收入。其他部份施工正按计划进行中。嘉致峰,苏州相城区(占100%权益)此项目位于苏州相城区,邻近苏州北高铁站及苏州轨道交通2号线。项目总楼面面积约70,400平方米,提供588个三房及四房住宅单位。项目已竣工,至本年底已售出约85%单位。嘉骏峰,苏州高新区(占100%权益)此项目位于苏州高新区,紧贴苏州新区高铁站、苏州轨道交通3号线及6号线。项目总楼面面积约59,000平方米,提供514个住宅单位。项目已竣工,至本年底已售出三分二之已推单位。广州、东莞及江门嘉华广场第三、四期,广州花都区(占100%权益)此已落成项目由4座大楼组成,包括公寓、办公楼及零售设施。项目邻近白云国际机场,总楼面面积约86,000平方米,至本年底已售出超过80%之公寓单位,办公楼及零售部份则持作长期投资。嘉云汇,广州花都区新华镇西地段(占99.99%权益)此项目受惠于日趋完善的交通网络,距白云区仅信步之遥。项目总楼面面积约579,000平方米,将分期发展为住宅单位和商业项目。第一期包括总楼面面积约187,000平方米之12座住宅大楼,提供共1,474个两至四房单位,以及一座23,000平方米的商场。项目第一期的发展已完成,至本年底已售出超过60%之已推单位。项目第二期施工正按计划进度良好。广州黄埔区旧城改造项目(占70%权益)本集团伙拍一国有企业,合作参建旧城改造项目。项目位于黄埔区,邻近地铁5号线大沙地站和鱼珠站,重建地段面积约22,000平方米。目前正待相关政府部门审批项目总纲发展蓝图。嘉誉湾,东莞松山湖片区(占100%权益)此项目位于东莞松山湖片区,地点优越,邻近茶山镇中央生活区,饱览辽阔河景,与东莞轨道交通2号线茶山站近在咫尺。项目总楼面面积约159,000平方米,提供1,196个三房及四房单位,并设特色户单位以及配套商业设施。项目的发展已于二零二三年完成,至本年底已售出超过75%之已推单位。嘉华新都汇,江门江海区(占100%权益)此项目位于江海区广珠城际铁路江门东站旁,由两块毗连地段组成,总楼面面积合共约278,600平方米,提供2,111个可售住宅单位、配套商业设施以及一酒店。项目发展已完成,并已售出约75%之已推单位。紫薇公馆,江门新会区(占30%权益)此项目位于江门大道,邻近众多交通网络、学校及商业区域地带。项目总楼面面积约74,100平方米,提供642个可售住宅单位及配套商业设施。项目发展已完成,并已售出约75%单位。物业投资本年内,本集团的租赁表现继续保持理想。整体出租率保持稳定及继续为本集团带来稳定的经常性收入。本集团主要投资项目详情如下:(甲)香港湾仔庄士敦道嘉荟轩JSENSES(占100%权益)JSENSES为香港岛中心地带的优质餐厅及购物商场,总楼面面积约3,400平方米,为邻近地区提供高端餐饮和休憩环境。于本年底全部租出,继续为本集团赚取稳定租金收入。将军澳嘉悦商业项目(占100%权益)嘉悦商业项目总楼面面积约3,500平方米,为嘉悦住客及邻近地区居民提供服务,于本年底全部租出,继续为本集团赚取稳定租金收入。司徒拔道肇辉台6号(占100%权益)位于港岛区尊贵地段,总楼面面积约4,700平方米,持有作长期投资,于本年底全部租出。启德嘉峰汇商舖(占100%权益)嘉峰汇商舖总楼面面积约1,200平方米,为嘉峰汇住客及邻近地区居民提供服务,于本年底全部租出。(乙)内地上海嘉华中心(占69.6%实际权益)此优质投资物业位于上海核心商业区徐汇区淮海中路,总楼面面积约72,000平方米,属城中地标商厦,向来是跨国企业落户热点。年内录得平均出租率约90%,为本集团带来稳定的租金收入。上海尚臻服务式公寓(占100%权益)本集团致力为追求高端时尚生活的租客缔造尊贵居所。尚臻服务式公寓包括「尚臻静安」及「尚臻徐汇」。总楼面面积约57,000平方米,提供五星级管理服务,室内设计富时代感,气派不凡,配备时尚家具装潢。全年整体出租率保持高达约90%,为本集团带来稳定的租金收入。上海嘉御里(占100%权益)嘉御里总楼面面积约8,000平方米,为嘉御庭的高尚住户和徐汇区高端零售市场服务,为消费者带来多种休闲和餐饮体验。项目广受欢迎,全年整体出租率约85%。上海盈凯文创广场(占53.61%权益)盈凯文创广场位于静安区苏河湾,总楼面面积约21,000平方米,邻近众多交通网络并接连上海地铁8号线和12号线的转乘站曲阜路。大楼设计加入绿色建筑元素,并采用节能技术和物料以可持续发展。项目广受市场欢迎,于本年维持全部租出。上海翡悦里(占100%权益)翡悦里位于长宁区武夷路,在历史及文化古迹地区,社区发展成熟,拥有良好公共交通网络。项目总楼面面积约13,300平方米,定位为城市绿洲项目,集商业、餐饮、休闲和娱乐于一身,并且揉合传统及现代建筑特色。项目于二零二三年竣工并于本年开始营运,于本年底出租率约70%。南京嘉宏峰商场(占100%权益)此商场总楼面面积约7,300平方米,于二零二二年年中投入营运,于本年底出租率约90%。东莞星际汇(占100%权益)此综合商业项目位于星际湾内,总楼面面积约11,600平方米。除了为星际湾住户提供日常生活便利设施外,同时为邻近消费者提供多元化的休闲和餐饮体验。于本年底出租率约60%。广州嘉华广场(占100%权益)此项目位于花都区黄金地段及连接多个公共交通网络,交通往返便利。持作出租之零售及办公楼总楼面面积约51,000平方米,于本年整体出租率约50%。广州嘉荟(占99.99%权益)此综合商业项目位于嘉云汇,总楼面面积约23,000平方米。为嘉云汇住户及邻近地区居民提供社区生活配套设施,及多元化的休闲、娱乐和餐饮体验享受。项目于二零二四年年底投入营运。租务活动正在进行,市场反应良好,于首年营运出租率约一半。补充土地储备本集团将持续关注土地市场,审时度势,评估在香港和内地补充土地储备的机遇。以潜在收益最大化为目的,从不同途径寻找新的投资机会。银河娱乐的投资本集团持有银河娱乐162,000,000股股份或约3.71%(二零二三年:3.72%)权益的投资,按公平值列账并分类为非流动资产。于二零二四年十二月三十一日,其公平值占本集团总资产8%(二零二三年:10%),及其股价下跌至每股港币33元(二零二三年:港币43.75元)。所减少之公平值为港币1,747,000,000元(二零二三年:港币1,276,000,000元),已计入储备中。本年内,本集团收取银河娱乐之股息港币130,000,000元(二零二三年:港币32,000,000元)。银河娱乐主要从事娱乐、酒店及销售、制造与分销建筑材料等业务。截至二零二四年十二月三十一日止年度,银河娱乐经审核之权益持有者应占综合溢利为港币8,759,000,000元(二零二三年:港币6,828,000,000元),及于二零二四年十二月三十一日其经审核之权益持有者应占综合资产净值为港币75,946,000,000元(二零二三年:港币70,759,000,000元)。银河娱乐刚宣布派发每股港币0.5元之末期股息。正如银河娱乐于其二零二四年全年业绩公告所述,长期而言,银河娱乐继续对澳门未来充满信心。凭著强健及高流动性的资产负债表及营运现金流,无疑能为银河娱乐的发展项目提供资金及积极探讨海外发展机会,并透过股息回馈股东。董事会继续视银河娱乐为一优质的长期投资。

业务展望：环球、内地及香港二零二四年,全球经济形势在持续的地缘政治紧张、能源价格波动和供应链中断的情况下依然充满挑战。尽管全球各地央行已放缓加息步伐,美国利率由二零二三年的5.25%下降至二零二四年的4.5%,而美国及欧洲通胀率已分别放缓至2.9%及2.4%。然而,美国和欧洲的经济放缓削弱了全球需求,对出口导向型经济体造成压力。此外,二零二四年美国总统选举中特朗普再度当选亦进一步带来政策不确定性,加剧了市场波动和经济不稳定。内地二零二四年经济受到国内促进内需的政策支持,按年增长5%。然而内地经济仍面临来自中美关系紧张、全球经济放缓、消费信心低迷以及房地产市场持续不确定性带来的下行压力。这些因素对投资和消费情绪构成影响。为稳定房地产市场,政府已采取包括加大对购房者的支持以及鼓励金融机构提供更多贷款等措施。尽管挑战依然存在,但房地产行业已显现出逐步稳定的迹象。香港二零二四年经济按年增长2.5%,增速温和但有所放缓。虽然借贷成本上升和外围市场不确定性带来挑战,但跨境供应链恢复以及旅游业复苏成为了经济活动的主要动力。政府的财政政策和促进消费的措施亦在提升市场信心和支持经济复苏发挥了重要作用。香港物业市场二零二四年,香港物业市场显现复苏迹象,一手住宅成交量录得16,912宗,按年增长57%,创三年来新高。政府政策包括印花税宽减、减息及提高按揭成数,降低了购房成本并刺激市场活动。此外,投资者移民计划、吸引人才计划以及大湾区相关措施预计将进一步推动住屋需求,支持市场逐步复苏。内地物业市场内地房地产市场受惠于多项支持性政策,包括降低首付比例、按揭利率和房产税,以及放宽购房限制,在二零二四年逐步企稳。然而,由于经济走势尚未明朗,买家信心依然疲弱。全国新房销售量及销售额分别按年下跌12.9%及17.1%,但跌幅在年底有所收窄。中央政府强调稳定房地产市场和改善企业流动性,显示其支持行业复苏的决心。二零二五年展望展望二零二五年,全球经济环境预计将持续面临挑战,增长动力不足将继续对主要经济体构成压力。然而,国内经济在内循环框架下的正面趋势正逐步显现。预计美国联储局将放缓降息步伐,而中国的贷款利率预期将趋于稳定。尽管环境充满挑战,但内地和香港均显现经济稳定迹象,房地产市场稳定发展的趋势仍在延续。集团将继续致力于提供优质产品,保持良好品牌形象,并严谨实行成本及项目管理。本集团凭借其稳健的财政实力,将继续专注于香港及内地一线城市的优质项目,积极寻求投资机会,为把握市场复苏做好准备。

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