据梳理，北京、重庆、哈尔滨、西安、昆明、青岛、江门、郑州等地已落地政策调整，将贷款到期年龄上限普遍延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年，与国家渐进式延迟退休政策协同适配。

受访人士表示，此次公积金贷款年龄上限调整，通过放宽借款人年龄限制为延长贷款期限创造空间，在释放住房消费潜力的同时，对银行风险评估与防控机制形成新考验。

银行需在政策红利释放与风险底线坚守间寻求平衡，既要落实支持合理住房需求的政策导向，也要筑牢高龄贷款业务的风控防线。

北京

2024年12月31日，北京住房公积金管理中心调整公积金贷款借款人年龄上限，从最高不得超过65周岁调整为不得超过68周岁，与贷款期限有关的其他政策无变化。

例如，借款申请人已婚，购买新建住房申请公积金贷款，其年龄为40岁，配偶年龄为45岁，申请人贷款最长期限为28年(68-40=28年，68-45=23年，按较长一方计算)。

住房公积金个人住房贷款借款期限可计算到借款申请人法定退休年龄后5年，原则上最高不超过68周岁，贷款期限最长为30年。

自2025年1月1日起执行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

重庆

2024年11月28日，重庆市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》，将住房公积金个人住房贷款到期时间男性延长到68岁、女性延长到63岁，或延长到缴存人法定退休年龄后5年，最长贷款期限不超过30年。政策2025年1月1日起执行。

哈尔滨

2024年12月31日，哈尔滨住房公积金管理中心发布《关于调整公积金个人住房贷款借款申请人最高年龄限制的通知》，宣布自2025年1月1日起，住房公积金个人住房贷款借款申请人(含共同申请人)偿还贷款最高年龄由男65周岁、女60周岁，延长至男68周岁、女63周岁。所申请的贷款期限不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人(含共同申请人)法定退休时间后5年。

西安

2025年1月22日，陕西省住房资金管理中心发布通知：

一、借款人申请个人住房公积金贷款时年龄不超过法定退休年龄(原则上女58岁、男63岁)，所申请的贷款期限不超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。

二、本通知印发前已签订个人住房公积金借款合同的贷款，按原规定执行。原相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

昆明

2025年3月19日，昆明发布《关于调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限的通知》。

其中提到，缴存人申请办理住房公积金个人住房贷款的，贷款到期日不超过法定退休年龄后5年，男性不超过68周岁，女性不超过63周岁，贷款期限最长为30年。

本通知自2025年3月24日起执行。2025年3月24日前已签订《住房公积金个人住房贷款借款合同》的贷款，按原规定执行。

青岛

2025年3月27日，青岛市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款政策的通知》，其中提到，调整我市住房公积金贷款借款人年龄上限。贷款到期日男性不超过68岁，女性不超过63岁，或不超过法定退休年龄后5年。住房公积金贷款期限最长不超过30年。

江门

据江门公积金消息，广东省江门市住房公积金管理委员会修订了《江门市住房公积金个人住房贷款管理办法》，将于2025年4月1日起实施，有效期至2030年3月31日。

其中，住房公积金贷款年限有所放宽，借款申请人的年龄加上贷款年限不超过法定退休年龄后5年。这意味着女性借款人最长可贷款至63岁，男性最长可贷款至68岁。

郑州

近日，郑州释放楼市政策优化信号，拟调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限。

4月23日，郑州住房公?/span>

央视网消息：4月16日，国家统计局公布了今年一季度国民经济运行的主要指标。面对当前经济运行中外部环境复杂性、严峻性、不确定性较大的情况，在17日举行的发布会上，国家发展改革委相关负责人表示，正多举措加强预期引导、增强市场信心，全力巩固和增强经济回升向好态势。

当前，国家发展改革委充分发挥中央预算内投资、地方政府专项债券、2023年增发国债等政府投资的重要带动和放大作用，积极扩大有效益的投资。一季度，全国固定资产投资同比增长4.5%，增速比12月加快0.3个百分点，比去年全年加快1.5个百分点，呈现稳步回升态势。其中，制造业投资、基础设施投资分别增长9.9%、6.5%，保持较快增速；民间投资增长0.5%，增速进一步回升。

国家发展改革委副主任刘苏社表示，今年中央预算内投资共安排7000亿元。发展改革委会同各有关方面坚持质效并重，加强项目储备和前期工作。截至目前，中央预算内投资计划已下达超过2000亿元，占全年比重超过30%。

中央决定从今年开始，几年连续发行超长期特别国债，2024年先发行1万亿元超长期特别国债。

刘苏社介绍，重点聚焦加快实现高水平科技自立自强、推进城乡融合发展、促进区域协调发展、提升粮食和能源资源安全保障能力、推动人口高质量发展、全面推进美丽中国建设等方面的重点任务。