据梳理，北京、重庆、哈尔滨、西安、昆明、青岛、江门、郑州等地已落地政策调整，将贷款到期年龄上限普遍延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年，与国家渐进式延迟退休政策协同适配。

受访人士表示，此次公积金贷款年龄上限调整，通过放宽借款人年龄限制为延长贷款期限创造空间，在释放住房消费潜力的同时，对银行风险评估与防控机制形成新考验。

银行需在政策红利释放与风险底线坚守间寻求平衡，既要落实支持合理住房需求的政策导向，也要筑牢高龄贷款业务的风控防线。

北京

2024年12月31日，北京住房公积金管理中心调整公积金贷款借款人年龄上限，从最高不得超过65周岁调整为不得超过68周岁，与贷款期限有关的其他政策无变化。

例如，借款申请人已婚，购买新建住房申请公积金贷款，其年龄为40岁，配偶年龄为45岁，申请人贷款最长期限为28年(68-40=28年，68-45=23年，按较长一方计算)。

住房公积金个人住房贷款借款期限可计算到借款申请人法定退休年龄后5年，原则上最高不超过68周岁，贷款期限最长为30年。

自2025年1月1日起执行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

重庆

2024年11月28日，重庆市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》，将住房公积金个人住房贷款到期时间男性延长到68岁、女性延长到63岁，或延长到缴存人法定退休年龄后5年，最长贷款期限不超过30年。政策2025年1月1日起执行。

哈尔滨

2024年12月31日，哈尔滨住房公积金管理中心发布《关于调整公积金个人住房贷款借款申请人最高年龄限制的通知》，宣布自2025年1月1日起，住房公积金个人住房贷款借款申请人(含共同申请人)偿还贷款最高年龄由男65周岁、女60周岁，延长至男68周岁、女63周岁。所申请的贷款期限不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人(含共同申请人)法定退休时间后5年。

西安

2025年1月22日，陕西省住房资金管理中心发布通知：

一、借款人申请个人住房公积金贷款时年龄不超过法定退休年龄(原则上女58岁、男63岁)，所申请的贷款期限不超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。

二、本通知印发前已签订个人住房公积金借款合同的贷款，按原规定执行。原相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

昆明

2025年3月19日，昆明发布《关于调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限的通知》。

其中提到，缴存人申请办理住房公积金个人住房贷款的，贷款到期日不超过法定退休年龄后5年，男性不超过68周岁，女性不超过63周岁，贷款期限最长为30年。

本通知自2025年3月24日起执行。2025年3月24日前已签订《住房公积金个人住房贷款借款合同》的贷款，按原规定执行。

青岛

2025年3月27日，青岛市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款政策的通知》，其中提到，调整我市住房公积金贷款借款人年龄上限。贷款到期日男性不超过68岁，女性不超过63岁，或不超过法定退休年龄后5年。住房公积金贷款期限最长不超过30年。

江门

据江门公积金消息，广东省江门市住房公积金管理委员会修订了《江门市住房公积金个人住房贷款管理办法》，将于2025年4月1日起实施，有效期至2030年3月31日。

其中，住房公积金贷款年限有所放宽，借款申请人的年龄加上贷款年限不超过法定退休年龄后5年。这意味着女性借款人最长可贷款至63岁，男性最长可贷款至68岁。

郑州

近日，郑州释放楼市政策优化信号，拟调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限。

4月23日，郑州住房公?/span>

山东城市观察 | 华表奖时间：从“天然影棚”到“影视工厂”的青岛跃迁

青岛的故事，是光影的故事，更是中国故事，每一部作品都诠释着从“地方名片”到“世界高地”的跨越。

界面山东 ·

假如时光回溯，你我同处1935年，当你走出青岛火车站，我会带你去隔壁的太平路，坐上联华影片公司《浪淘沙》剧组的汽车，和孙瑜导演聊一聊，与影帝金焰合个影；但现在是2025年，那么请从太平路西行穿越胶州湾隧道，4月27日，第二十届中国电影华表奖颁奖活动将在青岛西海岸新区举行。

如今，青岛以联合国教科文组织授予的“电影之都”而蜚声世界。当时光回至百年之前，这里发生的光影故事，为城市开启了蹒跚的国际梦。

在市南区中山路与湖北路交界，有一栋德国新文艺复兴风格的建筑，它设计于1899年，建成于1902年，最早为“水兵俱乐部”，现在被辟为“1907光影俱乐部”。1907年9月4日，这里举办了全国首次商业电影放映；2016年，通过权威专家论证，这栋建筑是中国现存最早的商业电影院。

1895年电影发明不久，中国便开始了电影放映和拍摄，中国的电影制片厂规模小，影片数量并不少。但影院多为西方人经营，外国影片占据了电影市场，国产影片在包括青岛在内的许多城市，很难打进电影院。