经验总结“壹起跑得快到底有挂吗”原来真的有挂
- 有
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据梳理，北京、重庆、哈尔滨、西安、昆明、青岛、江门、郑州等地已落地政策调整，将贷款到期年龄上限普遍延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年，与国家渐进式延迟退休政策协同适配。
受访人士表示，此次公积金贷款年龄上限调整，通过放宽借款人年龄限制为延长贷款期限创造空间，在释放住房消费潜力的同时，对银行风险评估与防控机制形成新考验。
银行需在政策红利释放与风险底线坚守间寻求平衡，既要落实支持合理住房需求的政策导向，也要筑牢高龄贷款业务的风控防线。
北京
2024年12月31日，北京住房公积金管理中心调整公积金贷款借款人年龄上限，从最高不得超过65周岁调整为不得超过68周岁，与贷款期限有关的其他政策无变化。
例如，借款申请人已婚，购买新建住房申请公积金贷款，其年龄为40岁，配偶年龄为45岁，申请人贷款最长期限为28年(68-40=28年，68-45=23年，按较长一方计算)。
住房公积金个人住房贷款借款期限可计算到借款申请人法定退休年龄后5年，原则上最高不超过68周岁，贷款期限最长为30年。
自2025年1月1日起执行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
重庆
2024年11月28日，重庆市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》，将住房公积金个人住房贷款到期时间男性延长到68岁、女性延长到63岁，或延长到缴存人法定退休年龄后5年，最长贷款期限不超过30年。政策2025年1月1日起执行。
哈尔滨
2024年12月31日，哈尔滨住房公积金管理中心发布《关于调整公积金个人住房贷款借款申请人最高年龄限制的通知》，宣布自2025年1月1日起，住房公积金个人住房贷款借款申请人(含共同申请人)偿还贷款最高年龄由男65周岁、女60周岁，延长至男68周岁、女63周岁。所申请的贷款期限不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人(含共同申请人)法定退休时间后5年。
西安
2025年1月22日，陕西省住房资金管理中心发布通知：
一、借款人申请个人住房公积金贷款时年龄不超过法定退休年龄(原则上女58岁、男63岁)，所申请的贷款期限不超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。
二、本通知印发前已签订个人住房公积金借款合同的贷款，按原规定执行。原相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。
昆明
2025年3月19日，昆明发布《关于调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限的通知》。
其中提到，缴存人申请办理住房公积金个人住房贷款的，贷款到期日不超过法定退休年龄后5年，男性不超过68周岁，女性不超过63周岁，贷款期限最长为30年。
本通知自2025年3月24日起执行。2025年3月24日前已签订《住房公积金个人住房贷款借款合同》的贷款，按原规定执行。
青岛
2025年3月27日，青岛市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款政策的通知》，其中提到，调整我市住房公积金贷款借款人年龄上限。贷款到期日男性不超过68岁，女性不超过63岁，或不超过法定退休年龄后5年。住房公积金贷款期限最长不超过30年。
江门
据江门公积金消息，广东省江门市住房公积金管理委员会修订了《江门市住房公积金个人住房贷款管理办法》，将于2025年4月1日起实施，有效期至2030年3月31日。
其中，住房公积金贷款年限有所放宽，借款申请人的年龄加上贷款年限不超过法定退休年龄后5年。这意味着女性借款人最长可贷款至63岁，男性最长可贷款至68岁。
郑州
近日，郑州释放楼市政策优化信号，拟调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限。
4月23日，郑州住房公?/span>
（记者张瑞英）感受本土电影魅力，共享视听艺术盛宴。4月26日，第一届太行山影视文化艺术交流活动在市滨湖文旅服务中心城市阳台巨幕厅举行。来自社会各界百余人共同观看本土电影《花开那年》，并与主创人员见面交流。
此次活动是我市深入贯彻落实习近平文化思想，推动长治文化事业高质量发展的一项重要举措，也是进一步推广长治本土影视作品，提升我市影视创作水平的一次生动实践。近年来，我市高度重视影视文化工作，在激发电影创作活力，规范电影市场秩序，提升电影惠民服务质量等方面持续发力，组建长治市太行影视文化传媒有限公司，推出许多可行性举措，为本土影视作品的创作提供了平台，营造了良好环境，有力地推动全市影视文化事业蓬勃发展。
电影《花开那年》是一部由本土导演编剧创作，本土团队摄制完成的反映长治特色、展现时代风貌的优秀本土影视作品。该影片以长治农村为背景，通过展示太行山深处一位农村姑娘的坎坷成长经历和不懈奋斗历程，让观众感受长治乡风的淳朴和百姓向上向善向好的力量。该片曾入围第六届平遥国际电影节，并在第五十六届休斯顿国际电影节获奖，为进一步讲好长治故事、展示长治形象作出重要贡献。
此次活动成功举行，为全市搭建了一个新的影视文化沟通交流、分享经验、共享资源、推动合作的平台，从而促进挖掘好题材、寻找好素材、找到好编剧、写出好剧本、拍出好影片。
2025年04月28日 03时11分26秒