小米科技创始人、董事长兼首席执行官；金山软件公司董事长。

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房屋被违规隔断，80平方米的住房被改造成8个房间，房间内电器和插线板密集……像这样的房中房，在“北上广深”这些大城市还有很多，那些设计、改造房屋的人被戏称为“天才二房东”。然而，这些群租房虽然租金便宜，却存在着重大安全隐患，正在侵蚀着城市安全的最基本防线。

近日，南方都市报记者对深圳的“房中房”乱象进行了暗访。

循着报料线索，记者来到一个建成于1980年代的老小区，在一栋单元楼内，记者见到了一间“房中房”，尽管此时外面阳光明媚，但单元房内却是昏暗一片，一条1米宽的过道两边堆满了打扫工具、鞋架。

狭窄的通道两侧门挨着门，记者数了数，该单元房被改建成了八个“房中房”。每户单间门框上面装着电表和电闸，部分路由器的布线凌乱，转角处除了3扇紧闭的房门，还有两个干粉灭火器被随意放在地上，红色瓶身上积着厚厚的油污。

几乎每栋楼的外墙、单元楼门上都贴了租房广告。记者随机挑选了一则广告，拨打了上面的电话，没过多久，接电话的中介便赶来带记者看房。“每间一个月1300元，短租、长租都行。”说着，中介打开一扇房门，只见墙皮脱落，天花板布满霉渍，房内摆着一张上下床和一个简易衣柜，空间显得局促。

迈过台阶，里面“别有洞天”，左边是刚好能蹲下一个人的洗手间，右边一个不大的阳台上放着一张桌子，中介说可以在这里做饭，而这整个空间面积加起来不到10平米。

据中介介绍，屋内墙面都是用泡沫砖隔开的，隔音效果比三合板好。随后，中介又带记者去看了旁边小区的房子，其推荐的几处房间里面构造大同小异，同样的逼仄和杂乱。

南都记者注意到，房中房的楼道间摆放的手提式干粉灭火器上布满灰尘和墙灰，合格证日期已经模糊不清；另一楼道间的灭火器旁边就是已经灭掉的烟头；还有消防器材箱上被贴满租房和售房的贴纸，并且有反复撕毁的痕迹。

记者流露出对消防隐患的担忧，一旦出现安全隐患，在这样狭窄的迷宫，人员将怎样迅速撤离？中介却说，“没听说过有危险，而且每个楼层都有两个灭火器，完全符合规定。”

见记者犹豫不决，中介则表示，符合1300元预算要求的房间都是如此，并且很抢手、不愁租不出去。

“二房东”的生意经

记者所探访的这两个小区地理位置优越、交通便捷，成为外来务工人员租房的“香馍馍”。

在附近做生意的老何告诉记者，这些房子都是二房东收来按公寓式单间改造的，房间一般都在10平米左右，通常有独立卫生间，但有些房型没有厨房。