根据珠海市教育局

2026年招生工作安排，

5月8日起，

中小学招生系统开启

2026年秋季义务教育阶段报名。

不动产信息是报名所需资料的重要一部分，

以下这份信息填报的常见问题及填报指引，

快看过来！

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2026年珠海市中小学

入学报名房产信息填报指引

一、网上报名关于房产信息填写

“房产证”是不同年代颁发的房屋产权证书的统称，涵盖《房屋所有权证》《房地产权证》《不动产权证书》等类型，其证书号码编码方式各有不同。要准确填写房产证号码，使入学报名系统验证通过，可按照以下方式操作：

1

房屋所有权证

2

房地产权证

3

不动产权证书

二、不同类型 “房产证”的区别

对于产权人而言，《房屋所有权证》《房地产权证》和《不动产权证书》在登记内容和证书用途上并无明显差别，都是权利人享有不动产权利的法定凭证。

已经依法取得的《房屋所有权证》《房地产权证》等证书继续有效，不动产登记机构遵循“不变不换”的原则，也就是权利不变动，簿证不更换。

只有在产权人依法办理变更、转移等登记时，才会更换为新的《不动产权证书》。

三、获取“房产证”号码的方式

01

方式一

房产证原件或复印件在填报人自己手上的情况，仅需打开填报人的房产证，按照房产证上记载的证书号码并参照前述第一部分的指引来填写。

02

方式二

房产证原件或复印件不在填报人自己手上的情况，可以通过手机在线上查询房产证号码。

手机操作方式为：关注“珠海不动产”微信服务号，选择“办事大厅”→“我要查询”→“房产证明”→“开具房产证明”，即可查询到自己名下房产的房产证号码。

03

方式三

房产证原件或复印件不在填报人自己手上的情况，可以通过电脑在线上查询房产证号。

电脑操作方式为：登录珠海市不动产登记中心官网，首页找到“快速通道”，选择“不动产综合信息查询”→“虚拟自助机”→“房产证明”→“开具房产证明”，即可查询到自己名下房产的房产证号码。

网址：

https://bdc.zhuhai.gov.cn/

四、温馨提醒

（一）珠海市不动产登记部门已与市教育部门实现房产信息共享，通常情况下，教育部门可凭借共享信息校验核实填报的房产信息，各位家长一般无需前往登记部门现场开具相关证明。

（二）请正确填写产权人的姓名及该产权人对应的权证号码，与共有人及共有证证号不能交叉混填；如早期房地产权证上记载有共有人，但未配发共有证，则需填写有证号的产权人名字及证号。

（三）对于已购完全产权房产但未办理《不动产权证》，需出具该房产的“珠海市个人房产预告登记证明”的，如无纸质证明，可在手机上登录“珠海不动产”微信服务号，下载打印电子证明或开具房产证明。

（四）已在市不动产登记部门完成房屋租赁备案的房产，需出具“房屋租赁登记备案证明”的，可手机登录“珠海不动产”微信服务号，选择“办事大厅”→“我要查询”→“电子证照”→“房屋租赁登记备案证明”，下载打印电子备案证明。

（五）持有香洲区内唯一完全产权房产（含购买的完全产权单位集资房），因故无法办理《不动产权证》的，请持政府相关职能部门证明（如无具体部门请询教育部门）、完全产权购房合同（协议）、购房发票（或收据）、近三个月内居住凭证（水、电费单、物管发票等）进行报名。

（六）未经登记的房产，不动产登记部门无法出具拥有该房产的产权证明。请注意填报人务必核实持有的房产是否已办理不动产登记；对于未经登记的房产，建议填报人参照上述第（五）点处理。

（七）请严格按行政区域填报房产信息，跨区填报的系统将会显示查无该房产信息。（例如，金湾区的房产信息，在香洲区教育局网址上进行填报，将会显示查无该房产信息。）

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来源｜珠海市不动产登记中心